所有權移轉登記|買賣

買賣所有權移轉登記代書服務

項目

費用

(新臺幣/件)

備註

買賣簽約費

4,000

  1. 與買賣過戶等案件一併委託者,優惠價每件3,000元起。
  2. 內含契約撰擬代筆費。
  3. 以1筆土地、1筆建號、1位買方(自然人)、1位賣方(自然人)為每件計收單位,每增加1人加收1,000元;每增加1筆土地或1筆建物加收500元。
  4. 繁複案件價格面議。

房地買賣過戶

14,000

  1. 以買賣雙方各1人(自然人)、1筆地號及1筆建號為計收單位,每增加1人或1筆土地或建號加收2,000元。
  2. 內含申報土地增值稅、契稅、印花稅。
  3. 土地增值稅自用優惠申請另計,請見節稅規劃
  4. 繁複案件價格面議。

房地買賣協辦顧問

16,000

  1. 以買方或賣方1人(自然人)、1筆地號及1筆建號為計收單位,每增加1人或1筆地號或建號加收2,000元。
  2. 內含買賣契約書及土地增值稅、契稅、地政登記、實價登錄等文件審閱與進度查核。
  3. 賣方委託房地合一稅申報費用另計。
  4. 顧問式服務,同一案件僅接受買或賣單方委託。
  5. 繁複案件價格面議。

土地買賣過戶

8,000

  1. 以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收2,000元。
  2. 持分土地另計(詳見共有物處分)
  3. 繁複案件價格面議。

房屋買賣過戶

8,000

  1. 以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收2,000元。
  2. 繁複案件價格面議。

抵押權設定

6,000

  1. 以1土地1建物1債權人1債務人為每件計收單位,每增加1人或1筆土地或1筆建物加收1,500元。
  2. 非買賣案件融資貸款請見不動產貸款規劃
  3. 繁複案件價格面議。

抵押權塗銷

2,500

  1. 以每一抵押權登記次序計算件數。
  2. 繁複案件價格面議。

未辦保存房屋稅籍過戶

7,000

  1. 以1人、1筆稅籍號碼為每件計收單位,每增加1人加收1,500元,同一地址增加一筆稅籍號碼加收1,500元。
  2. 繁複案件價格面議。

實價登錄

3,000

  1. 與買賣過戶等案件一併委託者,優惠價每件2,500元。
  2. 以買賣各1人為計收單位,每增加1人加收500元。

履約保證

買賣總價萬分之6

  1. 代收履約保證費用,由知名建經公司委託銀行專戶保管價金,交易安全可靠。
  2. 通常由買賣雙方各負擔半數。
  3. 可搭配僑馥建經第一建經等知名履保公司辦理價金信託。
應備文件

買方:

  1. 身分證正反面影本或電子檔|簽約時備正本供查驗
  2. 普通印章

賣方:

  1. 身分證正反面影本或電子檔|簽約時備正本供查驗
  2. 印鑑章
  3. 印鑑證明(申請目的:不動產登記)
  4. 土地、建物權狀
  5. 最近一期房屋稅、地價稅單
  6. 最近一期水、電、瓦斯帳單
  7. 收款帳戶存摺封面

代理人:

  1. 身分證正反面影本或電子檔|簽約時備正本供查驗
  2. 普通印章
  3. 授權書
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