不動產節稅規劃

項目

費用

（新臺幣/件）

備註

房地合一稅申報

10,000

1. 以１位出賣人、１筆土地、１棟建物為計收單位，每增加１筆土地或建物加收１,０００元。
2. 多１位共同出賣人，加收１／２。
3. 與買賣移轉登記案件一併委託者，優惠價8,000元/件起算(原始取得成本為預售屋除外)。
4. 併同申請重購抵稅者加收１／２。
5. 繁複案件價格面議。
6. 國稅局稅務試算網站點我

重購退稅申請

10,000

1. 以１筆土地、１棟建物為計收單位，每增加１筆土地或建物加收１,０００元
2. 多人持分共有，以人/件計價。
3. 與買賣移轉登記案件一併委託者，優惠價8,000元/件(原始取得成本為預售屋除外)。
4. 繁複案件價格面議。

土增稅自用申請

5,000

1. 土地以１人１筆為計收單位，每增加１人或１筆土地加收１,０００元。
2. 繁複案件價格面議。

公設地申請不課徵土地增值稅

5,000

1. 土地以１人１筆為計收單位，每增加１人或１筆土地加收１,０００元。
2. 繁複案件價格面議。

申請新建房屋設籍課稅

5,000

1. 以１人、１層、１筆建號為計收單位，每增加１人加收１,０００元，增加１層或１筆建號加收１／２。
2. 與「建物所有權第一次登記」一併委託者，得合併議價。
3. 繁複案件價格面議。

申請註銷房屋稅籍

2,000

1. 以１人１戶１建號為計收單位，每增加１人或１建號加收500元。
2. 與「建物所有權滅失登記」一併委託者，得合併議價。
3. 繁複案件價格面議。

房屋(地價)稅自用

2,000

1. 以１人、１筆地(建)號為計收單位，每增加１人或１筆地(建)號加收500元。
2. 繁複案件價格面議。

整合節稅規劃

面議

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• 委託人：

1. 1. 身分證正反面影本或電子檔
   2. 普通印章
   3. 買賣契約書
   4. 相關付款單據、金流等
   5. 戶籍謄本(記事不省略，重購退稅檢附)