常見問題先把疑問說清楚
讓您下一步更安心

本所採預約付費諮詢，沒有提供免費個案諮詢。費用依預約時段計算：

未滿一小時，以一小時計。預約須預收一小時費用；時段與金額會先透過 LINE 確認。

加入官方 LINE @LAND007，輸入「001」，再依回覆選擇問題類型並簡述案件。我們會與您確認時間、諮詢方式、資料及預收費用。

不知道選哪一類，可輸入「018」。

確定委任後，可抵扣一小時諮詢費。委任項目與辦理費用會依案件內容另行確認。

可以選擇來所諮詢或 Teams 線上諮詢。線上預約完成後，會透過 Email 提供會議連結。請事先準備資料並測試麥克風、耳機與相關權限。

請依個別報價確認服務費、稅金、政府規費及其他代墊費用的項目。案件種類、不動產筆數、當事人人數與複雜度都會影響費用。

請先整理問題重點、希望達成的結果，以及已收到的通知或文件。涉及不動產時，通常需要土地或建物謄本；稅單、地籍圖及其他資料，會依案件需求確認。

本所諮詢請準備諮詢日前一個月內核發的謄本，並提供完整頁次，包含續頁。

可以先提供清晰的權狀照片，方便確認不動產資料。權狀記載核發時的權利內容；若要掌握目前登記狀況，仍須準備近期謄本。

可以委託本所代為線上申請。請提供權狀影本或清晰照片，並預繳規費。預約時可一併告知需要代申請。

供諮詢初步檢視時，請提供文字清楚、頁次齊全的照片或截圖。電子謄本請保留查驗碼與列印時間；房屋稅單請提供最近一期的完整內容。

若進入正式申辦，會再依案件清單確認所需文件。

先整理家人關係、已知財產與債務、是否留有遺囑，以及目前已辦到哪個階段。預約時也請告知死亡日期，方便一併確認申報與登記時程。

若已收到國稅局、法院或地政事務所的通知，請連同附件完整提供。

請先想好：希望誰取得房子、其他家人如何安排、自己是否還要居住使用，以及何時希望移轉。也請整理現有貸款與可運用的現金，方便一起討論遺囑、贈與或其他安排。

可以先預約，釐清目前卡住的問題與下一步所需資料。請整理各家人的想法、已簽署文件，以及是否已有法院程序。

可加入官方 LINE，輸入「008」，查看不動產傳承相關資料。若要針對自家房產與家庭狀況討論，請輸入「001」預約付費諮詢。

本所提供不動產買賣登記相關服務。請先提供不動產資料、交易條件、有無貸款，以及是否已簽約，再確認委託範圍、流程與費用。

官方 LINE 輸入「011」，可進入非仲介買賣的需求分類。

請先整理移轉目的、取得房產的時間與方式、有無實際支付價金、貸款餘額，以及未來是否出售。諮詢時再依這些資料比較辦理方式與稅務影響。

請先提供取得日期與方式、預計交易日期與金額、土地／建物謄本，以及相關稅單。若有原始契約、成本或費用單據，也請一併整理；實際還需哪些資料，會依案件確認。

建物完工後，第一次向地政事務所辦理所有權登記，常稱「保存登記」。完成後，建物會建立登記資料並核發建物所有權狀。

建物測量與所有權登記是相關但不同的程序；是否可登記、需要哪些證明，會依建物狀況確認。

一般會先辦建物第一次測量，取得建物測量成果圖，再備妥所有權第一次登記所需文件，向地政事務所提出申請。部分新建物可依使用執照竣工平面圖辦理，實際方式依建物與圖說資料確認。

本所服務費包含轉繪平面圖與位置圖；實際辦理內容會依個案核對。

要看建物興建年代、所在地是否已實施建築管理，以及能否提出主管機關認可的建物與權利證明。部分舊有建物可用房屋稅籍、水電、設籍或門牌等資料作為證明線索，是否符合登記條件仍須依個案審查。

建議先提供建物地址、約略興建年代、房屋稅籍或其他現有資料，確認可行方向。

可先準備使用執照或其他建物合法證明、建物圖說、土地謄本、權利來源資料與申請人身分資料。舊有建物還可能需要其他證明文件。正式清單會依建物年代、所在地及登記型態確認。

官網列示服務費每戶、每層樓 6,000 元起，面積、樓層、建號數量與案件複雜度會影響實際費用；舊有建物補辦則依個案評估。建物測量規費及其他政府規費另行核算。